Как найти хорошего риэлтора в Чернигове в Украине.

Хороший риэлтор – это посредник, который с первого раза находит то, что Вам необходимо на рынке недвижимости или же показывает массу разных подходящих вариантов и Вы сами выбираете лучшее. В любом случае, найти хорошо риэлтора в Чернигове, да и в Украине, не так и просто. И причины этому очень разные. В этой статье мы определим, как выбрать хорошего брокера по недвижимости.
Купить однокомнатную квартиру в Чернигове http://bestrial.com/flat/1_komnatnye
Аренда жилья Чернигов  http://bestrial.com/arenda

Не имеет значения, хотите ли Вы продать квартиру или купить дом, а может просто арендовать жилье – без риэлтора справиться будет трудно, да и с толковым специалистом всегда заключать сделки надежней. За последние годы на украинском рынке недвижимости в разы участились случаи с обманом от так называемых «черных маклеров» «липовые» договора, появление настоящих хозяев после внесения полной суммы за покупку/аренду квартиры, непонятные дополнительные платежи за риэлторские услуги и т.д. Чтобы избежать таких ситуаций придерживайтесь нескольких пунктов с агентами по недвижимости:

1. На сегодняшний день найти дом или квартиру без посредников очень тяжело. Поэтому, если все же Вам нужно будет платить комиссию риэлтору, то пусть этот специалист выполнит свои задачи как полагается. В услуги риэлтора входит множество обязанностей: этот человек должен быть гибким по отношению к клиенту, коммуникабельным, хорошо ориентироваться в законодательстве рынка и оценки недвижимости в целом, должен четко понимать схему и идеально знать соответствующую документацию. Если это первичный рынок недвижимости - брокер осуществляет все шаги оформления сделки покупки/продажи, включая поиск самых выгодных предложений и даже оформление рассрочки платежей в новостройках. На вторичном рынке агенты по недвижимости размещают объявления на информационных порталах, ищут альтернативы купли-продажи или аренды, контролируют и проверяют оформление сделки, помогают во взаиморасчетах между продавцом и покупателем и т.д. Лучше, если выбранный Вами специалист имеет большой опыт сделок по покупке/продаже квартир и хорошие рекомендации от Ваших друзей или проверенных знакомых.

продать квартиру в Казахстане

2. Обращаясь в агентство недвижимости Вы не всегда защищены от непрофессионализма или аферистов. Лучше, если агентство недвижимости на рынке уже очень много лет и имеет безупречную репутацию. Но, все же и Вы должны присматриваться, и анализировать действия брокера, который с Вами работает. Он должен быть пунктуальным, выслушивать Вас и понимать, что Вам нужно (задавать дополнительные вопросы, интересоваться требованиями и важными моментами), подробно все объяснять по пунктам от начала и до завершения сделки.

3. Хороший риэлтор всегда сможет Вас «опустить на землю»: он не побоится прямо сказать (и обосновать примерами!) что квартира, которая соответствует Вашим требованиям, стоит большую сумму, нежели Вы готовы предоставить, или же что Ваш дом (по объяснимым причинам) нужно продавать немного дешевле от той суммы, которую Вы выставили. Брокер видит «проблемные места» и говорит Вам о них. При этом, настоящий риэлтор работает с клиентом как соучастник и не упускает момента для получения выгодного варианта с пользой именно для Вас.

4. Не бойтесь спрашивать о всевозможных «корочках», визитках (свидетельствах о регистрации компании) и других документах, которые могут засвидетельствовать личность и профессиональные данные агента по недвижимости  Например:  перейдите на сайт и Вы увидите документы компании  и  удостоверение  риэлтора: http://bestrial.com/about-us.html  Так же, внимательно слушайте отзывы своего риэлтера о бывших клиентах, агентствах недвижимости, в которых он работал, да и в целом обращайте внимание на эмоциональный настрой человека. Ведь профессионал своего дела никогда не будет плохо отзываться о предыдущих проектах или о людях, с которыми работал ранее. Он должен любить людей и искренне хотеть помочь решить задачу с недвижимостью, позитивно относиться к окружающим.  ( http://bestrial.com/#contacts)

продать квартиру в Казахстане

5. Хороший риелтор всегда знает, о чем говорит. Если Вы ищете квартиру для аренды, то риэлтор должен первым просмотреть этот объект, убедиться, что жилье соответствует Вашим требованиям и только после этого приглашать на просмотр. Ведь Вы платите деньги за услуги риэлтора, значит брокер должен ценить ваше время (нервы) и предлагать только стоящие результаты, в которых он уверен сам: называть точные характеристики жилища, ориентироваться в месторасположении квартиры и транспортной развязке, выбирать то время для просмотра, которое приемлемо для вас обоих.

6. Спрашивайте риэлтора о его самых удачных и неудачных сделках, задавайте ему интересующие Вас вопросы. По его ответам можно понять насколько этот человек подходит Вам в осуществлении своей цели. Ведь профессионал является хорошим психологом, не боится вступать в диалог и всегда открыт и честен.

А самое главное, слушайте себя, прислушивайтесь к своей интуиции и внутреннему голосу. Продажа или покупка недвижимости, аренда квартиры – это важное и ответственное дело. И если Вам будет некомфортно работать с риэлтором, который занимается данным вопросом, не спешите соглашаться на его предложение, возьмите тайм-аут и все хорошенько обдумайте. Отказаться от сотрудничества – это Ваше право.
Уважаемые клиенты агентства недвижимости требуйте документы у риэлтора  http://bestrial.com/about-us.html

Мы искренне желаем Вам находить самых ответственных, лучших и порядочных специалистов на рынке недвижимости в Чернигове, и по всей Украине.


Пять причин продать-купить объект недвижимости при помощи АН Бест Риал


  1. Ваш персональный эксперт по недвижимости

    В нашей компании сделку от начала и до завершения контролирует один риэлтор. Профильные специалисты подключаются к работе на разных этапах. Именно Ваш персональный агент будет вести весь процесс, владеть ситуацией, представлять Ваши интересы на переговорах, отчитываться перед Вами, взаимодействовать с Вами до завершения сделки и получения всех документов в нотариальной конторе. Вы значительно снижаете риск ошибок, потому что опираетесь на помощь и советы профессионалов. Для начала риэлтор выяснит какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете или покупаете объект недвижимости? Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти. Абсолютное внимание к клиентам, требованиям и пожеланиям продавцов и покупателей недвижимости.


  2. Реклама

    Для поиска потенциальных покупателей мы используем максимум рекламы.

    Реклама на нашем сайте www.bestrial.com
    Реклама в соц- сетях а именно рекламные сайты покупка продажа недвижимости
    Реклама печатная, (раздаточная полиграфия и др.)
    Реклама газетная, в городской и областной прессе
    Реклама баннерная в городе и районных центрах
    Реклама телевизионная (специальные передачи, видеоролики, заставки)
    Реклама по принципу "в каждую дверь"
    Реклама в транспорте и многие другие способы.


  3. Продажа-покупка недвижимости

    Перед продажей или покупкой объекта мы проверим сам объект недвижимости, всех владельцев включая малолетних детей и их место регистрации
    Документы на объект и их происхождение
    Регистрация (прописка) включая бывших владельцев этого объекта
    На предмет арестов и запретов
    На наличие правдивости спорных моментов, унаследование, пожизненное содержание участников приватизации, скрытых наследников если таковы имеются и др.
    В Государственной базе реестра происхождение и наличие регистрации на объект
    МБТИ, наличие перепланировок и др.


  4. Подбор объекта недвижимости

    Для подбора объекта недвижимости наши сотрудники проведут переговоры с продавцами, покупателями, арендатором и арендодателями на предмет цены, условий покупки, продажи, аренды подготовка документов необходимая для сделки .и др.
    Мы делаем свою профессиональную работу, Вы экономите свое время и деньги а главное Вы будете уверены в положительном результате работы.
    Наша многолетняя репутация и опыт — гарантия Вашего успеха!


  5. Безопасность

    Наше агентство работает на рынке недвижимости более 14 лет, наша репутация и опыт соответствует всем стандартам риэлторской деятельности в Украине и за рубежом. Мы оказываем профессиональные риэлторские услуги, гарантирующие клиенту максимальную эффективность и безопасность его операций с недвижимостью.
    О недвижимости, О покупателе, О продавце мы узнаем и проверим все , что касается сделки.
    Работа с нашим агентством недвижимости позволит сэкономить время и деньги, а главное, Вы будете уверены в положительном результате работы, ведь главное в работе Агентства недвижимости — надежность.
    Мы ценим доверие каждого клиента и прилагаем максимум усилий для достижения наиболее эффективных результатов в своей работе. Конфиденциальность гарантирована для каждого клиента нашей компании.
    Наша многолетняя репутация и опыт - гарантия Вашего успеха.