А Вы хотите бесплатно получить участок в Украине под строительство дачи: пошаговая инструкция

Граждане Украины вправе бесплатно получить участок для строительства дачи из земельного фонда государственной или коммунальной собственности.

Domik.ua выяснил, как украинцам правильно подготовить документы, чтобы бесплатно получить от государства участок земли под строительство дачи.

По правилам пункта 1 статьи 121 Земельного кодекса Украины (ЗКУ), гражданеhttp://bestrial.com/  вправе бесплатно получить для индивидуального дачного строительства участок из земель государственной или коммунальной собственности максимальной площадью 0,10 га.

Чтобы получить такой участок, гражданам нужно выяснить в департаменте http://bestrial.com/ земельных ресурсов районной государственной администрации (РГА), где на территории местной общины расположены земли госсобственности, по которым предусмотрено изменение целевого назначения. Для этого претенденты обращаются в местный Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ), который направляет заявление в департамент земельных ресурсов РГА. Специалисты департамента через ЦПАУ передают заявителю копировку карты территории, на которой расположены такие участки.

Читайте также: Как бесплатно получить землю для строительства частного дома в Украине: правила в 2018 году

Далее гражданин подает заявление в РГА о бесплатной передаче участка в собственность. К заявлению требуется приобщить:

  • Копировку карты с указанием выбранного участка.http://bestrial.com/
  • Копию паспорта.
  • Копию налогового идентификационного кода.

РГА обязана рассмотреть заявление за 30 рабочих дней с момента его подачи. Если в РГА заявление утвердили, гражданин получает разрешение на разработку проекта землеотвода участка с целевым назначением «Под дачное строительство». Если в РГА заявление отклонили, претенденту направляют письменный ответ с точным указанием причин отказа.

Получив проект землеотвода, клиент обращаетсяhttp://bestrial.com/  к специалистам по землеотводу. Для поиска исполнителя работ открыт доступ к списку сертифицированных инженеров-землеустроителей на официальном сайте Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр).

Выбрав исполнителя, заказчик заключает с ним договор о разработке проекта. Обязательным условием для заключения договора, становится определение срока выполнения работ. По требованиям ЗКУ, максимальный срок — шесть месяцев.http://bestrial.com/

Чтобы получить землю для возведения дачи, украинцам нужно пройти прописанную в Земельном кодексе процедуру http://bestrial.com/stati/item/34-arenda-stoimost-kvartir-v-chernigove-v-iyule-2018-goda.html 

В ходе работ специалисты обозначают границы участка на местности, подтверждают возможность изменить целевое назначение и оформляют проект в бумажной и электронной форме. Обе версии документа имеют равную законную силу. Заказчик получает на руки бумажный вариант проекта.

Далее претендент обращается в местное управление Госкгеокадастра о регистрации участка с указанным в проекте размером и целевым назначением. Регистраторы совершают запись об участке в Государственном земельном кадастре. Заявитель получает на руки извлечение из Госземкадастра в бумажной форме.

Читайте также: Необходимые документы продавца и покупателя при купле-продаже частного дома в 2018 году

Получив на руки проект землеотвода и извлечение из Госземкадастра, заявитель обращается в РГА за разрешением о регистрации права собственности на участок.

На основании этих документов РГА разрешает зарегистрировать право собственности заявителя на участок и утверждает решение о его передаче.

Далее гражданин регистрирует право собственности на участок у нотариуса. Для регистрации заявитель предъявляет:

  • Паспорт.http://bestrial.com/stati/item/34-arenda-stoimost-kvartir-v-chernigove-v-iyule-2018-goda.html
  • Заверенную копию решения РГА о бесплатной передаче участка.
  • Выписку из Госземкадастра об участке.

Нотариус совершает запись о праве собственности на участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимость и их отягощений (Далее — Госреестр прав). Министерство юстиции подтверждает запись, разместив, соответствующее сообщение, на официальном сайте ведомства. На основе подтверждения Минюста, нотариус выдает владельцу участка бумажную копию извлечения о праве собственности на участок из Госреестра прав.

Обсудить правила подачи заявления на бесплатную передачу земельного участка под индивидуальную дачную застройку можно на форуме юридическая консультация.

Источник: domik.ua


Пять причин продать-купить объект недвижимости при помощи АН Бест Риал


  1. Ваш персональный эксперт по недвижимости

    В нашей компании сделку от начала и до завершения контролирует один риэлтор. Профильные специалисты подключаются к работе на разных этапах. Именно Ваш персональный агент будет вести весь процесс, владеть ситуацией, представлять Ваши интересы на переговорах, отчитываться перед Вами, взаимодействовать с Вами до завершения сделки и получения всех документов в нотариальной конторе. Вы значительно снижаете риск ошибок, потому что опираетесь на помощь и советы профессионалов. Для начала риэлтор выяснит какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете или покупаете объект недвижимости? Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти. Абсолютное внимание к клиентам, требованиям и пожеланиям продавцов и покупателей недвижимости.


  2. Реклама

    Для поиска потенциальных покупателей мы используем максимум рекламы.

    Реклама на нашем сайте www.bestrial.com
    Реклама в соц- сетях а именно рекламные сайты покупка продажа недвижимости
    Реклама печатная, (раздаточная полиграфия и др.)
    Реклама газетная, в городской и областной прессе
    Реклама баннерная в городе и районных центрах
    Реклама телевизионная (специальные передачи, видеоролики, заставки)
    Реклама по принципу "в каждую дверь"
    Реклама в транспорте и многие другие способы.


  3. Продажа-покупка недвижимости

    Перед продажей или покупкой объекта мы проверим сам объект недвижимости, всех владельцев включая малолетних детей и их место регистрации
    Документы на объект и их происхождение
    Регистрация (прописка) включая бывших владельцев этого объекта
    На предмет арестов и запретов
    На наличие правдивости спорных моментов, унаследование, пожизненное содержание участников приватизации, скрытых наследников если таковы имеются и др.
    В Государственной базе реестра происхождение и наличие регистрации на объект
    МБТИ, наличие перепланировок и др.


  4. Подбор объекта недвижимости

    Для подбора объекта недвижимости наши сотрудники проведут переговоры с продавцами, покупателями, арендатором и арендодателями на предмет цены, условий покупки, продажи, аренды подготовка документов необходимая для сделки .и др.
    Мы делаем свою профессиональную работу, Вы экономите свое время и деньги а главное Вы будете уверены в положительном результате работы.
    Наша многолетняя репутация и опыт — гарантия Вашего успеха!


  5. Безопасность

    Наше агентство работает на рынке недвижимости более 14 лет, наша репутация и опыт соответствует всем стандартам риэлторской деятельности в Украине и за рубежом. Мы оказываем профессиональные риэлторские услуги, гарантирующие клиенту максимальную эффективность и безопасность его операций с недвижимостью.
    О недвижимости, О покупателе, О продавце мы узнаем и проверим все , что касается сделки.
    Работа с нашим агентством недвижимости позволит сэкономить время и деньги, а главное, Вы будете уверены в положительном результате работы, ведь главное в работе Агентства недвижимости — надежность.
    Мы ценим доверие каждого клиента и прилагаем максимум усилий для достижения наиболее эффективных результатов в своей работе. Конфиденциальность гарантирована для каждого клиента нашей компании.
    Наша многолетняя репутация и опыт - гарантия Вашего успеха.