Покупка, Продажа жилья в Чернигове как это сделать правильно?

Наверно, хотя бы раз в жизни вопрос о покупке жилья становится перед каждым человеком. И, поскольку речь всегда идет о немалых суммах, ошибиться не хочется. Есть несколько важных пунктов, на которые обязательно нужно обратить внимание при выборе квартиры, чтобы потом не испытывать горькое разочарование.

Документы. Тщательно проверьте не только состояние счетов за коммунальные услуги, но и наличие согласия на продажу всех, имеющих права на жилье а лучше это сделать воспользовавшись услугами агентства недвижимости http://bestrial.com/  Юридически не подкованному человеку в этом случае лучше обратиться к специалистам в этой области риэлтору, которые помогут избежать потенциального обмана. Не стесняйтесь задавать множество вопросов продавцам, ведь, если им нечего скрывать, они поймут причины вашего беспокойства по этому поводу.
Состояние жилья. Конечно, если вы покупаете квартиру, заранее согласившись на отсутствие ремонта, что автоматически уменьшает ее цену, стоит закрыть глаза на многие недостатки. Однако в любом случае во избежание неприятных сюрпризов следует иметь полное представление о состоянии квартиры. Следы свежего косметического ремонта, например, новые обои или межкомнатные двери, должны Вас насторожить. Разумеется, хозяева будут против того, чтобы вы, желая исследовать стену, обдирали их обои до решения о покупке. Но в этом и нет необходимости, достаточно просто постучать по ним рукой: звук осыпающейся штукатурки скажет вам о многом.
Еще один важный момент – состояние сантехники. И если новую ванную или рукомойник видно сразу, то состояние труб требует специального осмотра. Между тем, необходимость их замены может очень существенно отразиться на конечной стоимости последующих ремонтных работ. В целом, стоит проявить внимание к каждой мелочи но лучше за Вас это сделает риэлтор . К примеру, качественные входные двери не так бросаются в глаза, однако позволят сэкономить немалую сумму.

Еще один важный момент, который редко учитывают – соседи. А ведь именно они часто становятся причиной спешной продажи «неудачной» квартиры за минимальную цену. Уделив этому вопросу внимание (например, выспросив бабушек у подъезда), вы защитите себя от потенциальных неприятных сюрпризов в ближайшем будущем.

И помните, что в течение полугода после покупки Вы имеете право расторгнуть Договор, получив назад свои деньги. Правда, процесс этот непростой, и для результата в Вашу пользу должны быть очень, очень веские основания. Поэтому в данном случае лучше все предусмотреть заранее, выбрав именно ту квартиру, которая нужна воспользуйтесь услугами риэлторской компании и Вы будете уверены в положительном результате Вашей сделки. Оплатить услуги агентства один раз проще, чем платить потом всем кто будет решать Вашу проблемную ситуацию связанной с покупкой жилья у недобросовестных продавцов. Требуйте у риэлтора надлежащие документы, не стесняйтесь заглянуть в офис компании поговорить с директором и выяснить все интересующие Вас вопросы.
с ув. АН Бест Риал  http://bestrial.com/ 


Пять причин продать-купить объект недвижимости при помощи АН Бест Риал


  1. Ваш персональный эксперт по недвижимости

    В нашей компании сделку от начала и до завершения контролирует один риэлтор. Профильные специалисты подключаются к работе на разных этапах. Именно Ваш персональный агент будет вести весь процесс, владеть ситуацией, представлять Ваши интересы на переговорах, отчитываться перед Вами, взаимодействовать с Вами до завершения сделки и получения всех документов в нотариальной конторе. Вы значительно снижаете риск ошибок, потому что опираетесь на помощь и советы профессионалов. Для начала риэлтор выяснит какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете или покупаете объект недвижимости? Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти. Абсолютное внимание к клиентам, требованиям и пожеланиям продавцов и покупателей недвижимости.


  2. Реклама

    Для поиска потенциальных покупателей мы используем максимум рекламы.

    Реклама на нашем сайте www.bestrial.com
    Реклама в соц- сетях а именно рекламные сайты покупка продажа недвижимости
    Реклама печатная, (раздаточная полиграфия и др.)
    Реклама газетная, в городской и областной прессе
    Реклама баннерная в городе и районных центрах
    Реклама телевизионная (специальные передачи, видеоролики, заставки)
    Реклама по принципу "в каждую дверь"
    Реклама в транспорте и многие другие способы.


  3. Продажа-покупка недвижимости

    Перед продажей или покупкой объекта мы проверим сам объект недвижимости, всех владельцев включая малолетних детей и их место регистрации
    Документы на объект и их происхождение
    Регистрация (прописка) включая бывших владельцев этого объекта
    На предмет арестов и запретов
    На наличие правдивости спорных моментов, унаследование, пожизненное содержание участников приватизации, скрытых наследников если таковы имеются и др.
    В Государственной базе реестра происхождение и наличие регистрации на объект
    МБТИ, наличие перепланировок и др.


  4. Подбор объекта недвижимости

    Для подбора объекта недвижимости наши сотрудники проведут переговоры с продавцами, покупателями, арендатором и арендодателями на предмет цены, условий покупки, продажи, аренды подготовка документов необходимая для сделки .и др.
    Мы делаем свою профессиональную работу, Вы экономите свое время и деньги а главное Вы будете уверены в положительном результате работы.
    Наша многолетняя репутация и опыт — гарантия Вашего успеха!


  5. Безопасность

    Наше агентство работает на рынке недвижимости более 14 лет, наша репутация и опыт соответствует всем стандартам риэлторской деятельности в Украине и за рубежом. Мы оказываем профессиональные риэлторские услуги, гарантирующие клиенту максимальную эффективность и безопасность его операций с недвижимостью.
    О недвижимости, О покупателе, О продавце мы узнаем и проверим все , что касается сделки.
    Работа с нашим агентством недвижимости позволит сэкономить время и деньги, а главное, Вы будете уверены в положительном результате работы, ведь главное в работе Агентства недвижимости — надежность.
    Мы ценим доверие каждого клиента и прилагаем максимум усилий для достижения наиболее эффективных результатов в своей работе. Конфиденциальность гарантирована для каждого клиента нашей компании.
    Наша многолетняя репутация и опыт - гарантия Вашего успеха.